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作者:一分pk10代理发布时间:2020年02月21日 00:54:09  【字号:      】

台湾各县市都有不同的风俗民情,像是基隆常下雨,民众出门习惯带雨伞、台北人会背捷运路线图等,不同的生活环境也造就不同的生活习惯和俗语,日前就有媒体报导,罗列出宜兰在地人和罗东人的不同习惯,和大家分享宜兰人的日常,间接曝光许多美食清单,也意外因为「咕咕」一词在网路上掀起论战。▲网站列出宜兰人和罗东人不同的生活习惯。(图/翻摄自Google map)据《Hi 宜兰》网站报导,虽然罗东是宜兰的行政区之一,但罗东人若被称作宜兰人的时候,可是会像中坜人反驳自己是桃园人一样,跳出来替罗东发声。因此网站也详细列出20个宜兰人和罗东人的生活习惯,让大家一眼就看出差异,其中像是看电影的选项,宜兰人就会选择到老字号的友爱百货影城,罗东人则是会选新月百货;宜兰人早餐习惯吃干面,罗东人会吃三明治等。▲选项曝光宜兰美食清单,也揭露各种不同的小习惯。(图/翻摄自《Hi 宜兰》粉专)不少在地人看了都觉得超有感,纷纷留言分享自己的习惯,其中像是吃香鸡排会买「贵族家」或「太平洋」、吃冰会选「小水牛」或「黑店」等选项,都间接曝光了宜兰在地人的美食口袋清单,让许多网友纷纷开玩笑留言「嘘,小声点,说出来都被观光客知道了啦」、「很多店我真的从小吃到大」、「太祖鱿鱼羹、东一日新、流动夜市、米粉羹+臭豆腐,这才是宜兰阿」。▲宜兰人习惯逛东门夜市,罗东人则是都逛罗东夜市。(图/资料照)另外,网站也加码简答题,让大家猜猜「当宜兰人说出『咕咕』的时候,我们指的是…?」不少外县市的人都表示看不懂「咕咕」暗号,还以为是一家炸鸡店的店名或是在指公鸡,但宜兰人说的「咕咕」其实是指小男生的「小鸟」,还有网友分享,「咕咕这玩意儿从我小时候开始有认知就知道了,标准宜兰人,小时候长辈们都会提醒小男生:不要玩咕咕哦!等一下咕咕痛」。

侨莲建设李勇志:小基地危老案应解除建蔽率限制

危老条例犹如都更特快车,大发极速pk10投注整合、开发时程大幅缩减,使开发商争先恐后申请,双北市危老申请件数就佔全国8成,不过,有建商指出,尽管申请危老案诱因大幅提高,但条例仍有不足,加上有建蔽率、容积率上限等问题,呼吁政府应放宽法规,针对改建者,解除容积限制,提升改建诱因。侨莲建设总经理李勇志表示,危老条例实施已届满2年,让符合标准的老旧危险建物可以加速更新,犹如都更特快车,但站在居住安全角度考量,危老条例仍有改进空间,尤其应针对地区别的不同,因地制宜进行横向调整。李勇志指出,危老条例不似都更有最小基地面积限制,虽然对促进建物翻新有正面效应,但因各地方县市地方法规不同,使建蔽率、容积率都有所差异,另一方面,小基地危老案,在有限的面积下,改建后难以取得原有一坪换一坪的条件,开发商也难以从中衡量收益,须与邻地整合才有利润可赚,但却因此大幅拉长开发时程,于地主和改建者都不利。此外,李勇志举例,新北市板桥区的房价与桃园市蛋白区的房价差距很大,但以危老更新案件来看,土地属于地主提供,参与的建设公司负责建筑成本,但因为房价的差异,在桃园市蛋白区的危老案件,建商受限建筑成本及房价,回馈地主的空间自然不大,这也会影响都市核心区以外的危老都更案件成功的原因。危老条例需要地方县市政府积极配合及推动,李勇志呼吁政府,应针对改建者,提供建蔽率解除,亦或容积额外奖励,才能有效落实都更。以新北市政府为例,修订「都市计画法新北市施行细则」,「针对20公尺以上主要干道两侧,基地规模达2000平方公尺以上或完整街廓的建案,最高可加给基准容积20%」,让地主与建筑业者都有意愿一起推动都市更新的老旧房屋重建案。侨莲建设位于板桥区江翠段的都更案,前后整合超过30年,基地面积905坪,之后改申请危老案仅1年时间就整合完成,且又为首件符合新北都更「第二箭」的要件「主干道容积加给」危老案,使基准容积加给20%,基准容积从原本300%提高至360%,另加上危老条例获得38%容积奖励,核定总容积可达496%,未来将兴建地上34层、地下6层、总户数262户的住宅大楼。




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